반응형 모르면 손해인 경제 정보/일반 경제49 수도권 지방 지역별 미분양 아파트 조회 부동산 버블이 붕괴되고 하락을 시작한 지 1년이라는 시간이 흘렀습니다. 22년도 초기만 하더라도 긴가민가했던 부동산 시장의 방향성은 대세 하락기로 접어들었습니다. 이제 저희가 관심 있게 바라봐야 하는 부분은 '부동산 가격 하락이 멈추는 시기가 언제일까'입니다. 부동산 하락이 끝나는 시점을 확인할 수 있는 지표가 있는데 바로 미분양 아파트 수량입니다. 미분양 아파트 수량이 점진적으로 줄어드는 시기가 바로 부동산 하락이 끝나가는 시기인 것이죠. 오늘은 부동산 시장의 향후 방향성을 결정해 줄 미분양 아파트를 조회하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 미분양 아파트 조회 방법 부동산 시장의 분위기는 미분양 아파트 수량을 확인함으로써 파악할 수가 있습니다. 부동산 시장은 거시적인 관점에서 보면 아래와 같은 사이.. 2023. 1. 8. 부담부증여 양도세 취득세 계산방법 및 장단점 (사례 포함) 2022년도 부동산 시장은 참담할 정도로 힘든 한 해였습니다. 하지만 이렇게 힘든 부동산 시장에서도 유독 활발한 분야가 증여를 통한 부의 대물림이었습니다. 자산가격이 낮아질수록 증여세가 낮아지기에 부동산하락기인 지금이 증여하기엔 참 좋은 시기인 셈입니다.. 부동산 대하락기를 맞이하는 현 시점에서 자녀분들에게 증여 계획이 있으신 분들에게 부동산 증여와 관련된 기초적인 지식을 선물드리고자 합니다. 증여세율 증여세율은 과세표준에 따라 증여세율이 정해지며, 과세표준이 증가할수록 세율이 증가하는 구조입니다. 증여세의 과세표준별 증여세율은 아래표와 같습니다. 과세표준 증여세율 누진공제액 1억이하 10% - 1억초과~5억이하 20% 1천만원 5억초과~10억이하 30% 6천만원 10억초과~30억이하 40% 1억6천만원.. 2022. 12. 26. 2023년 연봉 실수령액 표 (근로소득간이세액표 1억까지) 연말이 되면 모든 직장인들의 최대 관심사는 임금협상과 연봉 인상입니다. 연봉과 월급은 항상 와닿지 않는 미묘한 괴리가 있습니다. 그래서 오늘은 2023년 연봉 실수령액에 대해 알아보도록 하겠습니다. 다 같이 연봉에 따라 실제 받는 월급이 얼마인지 한번 알아보시죠! 우리가 흔히 연봉이나 월급을 말할 때 세전 세후를 따지면서 말하게 됩니다. 그러면서 느끼는 것이 연봉은 엄청 많은 것 같은데 실제로 월급은 왜 이렇게 작지라는 생각을 종종 하게 됩니다. 바로 세전 연봉에서 국민연금, 건강보험, 고용보험, 장기요양보험의 4대 보험과 소득세와 지방세인 세금을 공제하고 주기 때문입니다. 2023년에는 4대보험 중 건강보험과 장기요양보험 요율이 소폭 상승한다고 합니다. 2023년 4대보험요율 상승 내용 확인하기 202.. 2022. 12. 20. 2023년 4대보험요율 (건강보험료 인상, 4대보험요율표) 근로자 월급에 가장 큰 영향을 미치는 건 4대보험 요율입니다. 월급의 소득 내역에서 4대 보험요율에 따라 국민연금 보험료, 건강보험료, 고용보험료, 장기요양보험료가 공제되고 나서 실제 지급액이 결정이 됩니다. 2023년도에는 4대보험요율이 소폭 상승하여 보험료가 인상이 되는데요. 보험별로 어떻게 변경되는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 2023년 4대보험 요율 인상 2023년 4대보험 요율이 소폭 인상되었습니다. 국민연금과 고용보험 요율은 전년도와 동결되었으며, 건강보험 요율은 0.1%, 장기요양보험 요율은 0.86% 인상되었습니다. 아래와 같이 2022년도 4대보험 요율과 2023년 4대보험 요율을 표로 정리해보았습니다. 2022년 4대보험 요율 2023년 4대보험 요율 국민연금 요율 : 9% 동결 20.. 2022. 12. 20. 2023 공시지가 하락 예정 정보 정리 (feat. 땅, 단독 주택) 아파트, 단독주택, 땅 등 모든 부동산의 공시지가가 최근 몇년 동안은 계속 오르고 있는 추세였습니다. 하지만 내년 2023년에는 공시지가가 내려갈 예정입니다. 2020년 수준으로 하겠다고 발표하였습니다. 세금을 생각하면 기쁜 소식이 아닐 수 없습니다. 본 포스팅에서는 2023년 공시지가 동향에 대해 지금까지 발표된 내용을 정리해보도록 하겠습니다. 1. 2023년 표준지·표준주택 (땅과 단독주택)의 공시지가 변화 내년 2023년에 최초로 표준지·표준주택 (땅과 단독주택)의 공시지가가 약 6% 내려갈 예정입니다. 14년만에 대폭 하락이라는 점이 이례적입니다. 아쉽게도 아파트의 공시지가 내년도 하락률은 아직 발표되지 않았습니다. 개인적인 바람으로는 표준지와 표준주택 하락률만큼 비슷한 수준으로라도 내려줬으면 합.. 2022. 12. 18. 2022 연말정산 인적공제 (기준 나이 경로우대 장애인 부녀자 한부모) 연말정산 시리즈 3탄으로 소득공제 항목 중 인적공제에 대해 알아보겠습니다. 인적공제를 받기 위한 기본공제 대상자별 요건과 추가공제를 받기 위한 요건에 대해서 설명을 드리겠습니다. 기본적인 인적공제에 대한 설명부터 헷갈리기 쉬운 공제요건에 대해서도 상세히 설명해드릴 예정이니, 인적공제를 놓치지 말고 절세하시기 바랍니다. 연말정산의 시리즈는 아래에서 확인하실 수 있습니다. [연말정산 1탄] 근로소득 세율, 과세표준 & 소득공제 이해하기 연말정산 이란? 근로소득 세율, 과세표준 & 소득공제 이해하기 어느덧 2022년도의 한 해를 마무리하는 12월이 되었습니다. 12월이 되면 모든 직장인들은 세금을 돌려받길 희망하면서 연말정산을 준비하게 되는데, 누구에게는 당연한 연말정산이라는 단어가 다 pitapatmyday.. 2022. 12. 9. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
